옥수역원룸전세

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작성자홀인원 조회 4회 작성일 2022-01-17 19:05:34 댓글 0

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서울 자취하기 좋은 동네 베스트5

서울서 자취하기 좋은 의외로 저렴하고 좋은 동네
5곳을 원룸시세와 치안을 포함해서 소개합니다.
lucid dream : 군자쪽도 잘 알아보면 구축중에 가격이 저렴한게 좀 있더라구요 5.7호선 있고 버스도 다니기 괜찮구요. 주변에 건대와 세종대 있어요. 보문쪽은 산책할수 있는 곳도 있고  조용한 편이예요. 주변에 대학을 3개끼고 있고 가격이 주변시세에 비해 저렴한 곳이 있어요.
pionar lesmordo : 양평동4가쪽 추천요 양평동인데
당산역 도보로 7-8분정도 가능함
당산역 인근보다 저렴함
정지연 : 관악구는 저렴하지만 상대적으로 범죄가 많아서 무서워서 피하게 돼요
예전부터 유명했답니다. 지방러들 유의하세요..!
단단이 : 나 지방 사는데 왜 이거 보고잇냐
알밤 : 낙성대, 설대입구, 신림에서 10년 자취..
설대입구에서만 7년~ 영등포, 면목, 청량리 잠시..
서울대입구역 괜춘했음. 출근방향이 강남쪽이 아니라
구디쪽이라면 더더욱 좋음. 지금은 신림산지 1년 반..
유흥가 많고 3출 쪽은 좀 그렇지만 대신 1인 가구가
대다수인 지역이라 혼밥 혼술 같은거 할 곳이 많고
그런 편의시설은 잘 돼있음.
적당히 조용하면서 깔끔하고 편의성 좋은 동네는
설대입구역 관악구청 쪽 살 때였슴다!

원룸 전세 사기 이렇게 칩니다.. 절대로 당하지 마세요!

원룸 전세 사기 사건의 전말! 알면 당하지 않습니다!


덕방 연구소 문의 : dukbang3186@naver.com
v곰돌이 : 저런 수법이 가능하다는것 자체가 너무 법이 황당하네요. 집주인이 보증금을 받았으면 돌려주게끔 법이 되어있어야지. 돈없다고 배째라고 나오면 받을 방법이 없다니;;; 이런 황당한법이 어딨는지...
crossfit lllike : 20대때 게으르고 무지했던탓에 저런내용 모르고 딱 이 내용으로 사기 당해서 수년간 정말 힘들었습니다 이제 사회에 나오신 초년생분들 꼭 이 내용 숙지하시고 이것 뿐만아니라 계약하실때 쉽게 생각하시면 그 대가가 정말 크게 돌아올 수 있다는점 명심하시길 바랍니다
Hyeongu Kang : 짧지만 알찬 정보 감사합니다! 국회는 이런 법이나 빨리 처리해서 입으로만 임차인 보호 떠들지 말고 임차인들의 실질적인 권리나 보장해줬으면 좋겠네요.
DR K : 진짜 우리나라 청년교육과정에 이런 부동산 계약관련 교육 좀 있었으면 좋겠습니다.

작년에 중기청으로 전세 처음 알아보는데 주변에 전세해본 사람이 없어서 믿을게 은행밖에 없더라구요....부동산 사람은 전세대출 관련 지식도 없고 요즘 물건 없으니 가계약부터 넣고 집봐라 계약금 걸어야 등기부등본 보여준다 이런 소리만하니 진짜 화만 나더라구요.

집 보러다니면서 인터넷 등기소에서 땐 등기부등본만 10개는 되는 것같네요 ㅋㅋㅋ

특약을 어떻게 하는게 좋고 이런건 은행에서도 안가르쳐주니 진짜 어려운것 같습니다.
썰플레이 : 알기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다! 빨리 법이 개정되어 임차인이 보호받을 수 있으면 좋겠네요.

모르면 당한다구요! 전세계약 주의사항 4가지ㅣ깡통전세 예방법 l

0:00 깡통전세로 전세보증금 1억원 날린 경험담
0:49 깡통전세란?
1:54 보증금과 근저당이 매매가의 70%를 넘지 않는다
3:44 잔금 치르는 날 [전입신고+확정일자]는 반드시 받는다
6:06 전세권 설정하기
7:08 전세금 반환 보증보험 활용


5년 전 깡통전세로 전세보증금 1억원을 날린 쓰라린 경험이 있습니다.
그때 제가 느낀 건, 경제를 모르면 소중하게 모은 내 돈마저 지키기 어려운 세상이구나..였습니다. 누군가에게는 전 재산인 전세보증금을 안전하게 지키려면 오늘 소개하는 4가지를 반드시 체크하세요!

+덧붙임
이 영상은 아파트, 다세대주택, 오피스텔에 해당하는 깡통전세 예방법입니다 :) 다가구주택의 경우, 등기부등본이 하나로 발급되기 때문에(건물 전체를 한 명이 소유) 기존에 살고 있는 세입자들이 얼마로 전세계약을 했는지 알기 힘듭니다. 집주인이 자발적으로 알려주지 않을 뿐더러, 현행법상 이를 통제할 방법도 없는 상황이에요. 그래서 다가구주택은 보증보험도 가입이 어려운 사례가 많습니다.

보증보험 가입을 안해주는 주택은? 애초부터 들어가지 않는 게 맞습니다! 빌라 입주의 경우 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 선택하셔야 피해를 줄일 수 있으세요. 신축건물이고 본인이 가장 먼저 입주한다면 모를까, 중간에 입주하면 이미 살고 있는 세입자들의 보증금 총합이 주택 시세를 넘는 경우가 있습니다. (다가구주택과 다세대주택 개념이 다릅니다)

도움이 되시길 바랍니다 :)

+추가 덧붙임

9:30 보증보험 계산 설명할 때 보험요율 수식에 일부 오타가 있어 정정합니다.

신혼부부 1.5% → 0.15%
기타 2% → 0.2%

영상 속 계산된 보험료는 맞게 적었으니 참고 바랍니다 :)


----------------------------------- 크리에이터 소개 -----------------------------------------

책을 읽고 글을 쓰며 돈 공부를 하는 프리랜서 육아맘입니다. 5년간 언론사에서 경제부 기자를 했고, 이후 증권사에서 재테크 콘텐츠를 만들었어요 (증권투자권유자문인력, 펀드투자권유자문인력 등 금융자격증 보유).

저서로는 [갓 결혼한 여자의 재테크], [푼돈을 목돈으로 만드는 생활의 기술] 등이 있습니다 :)

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공식블로그 https://blog.naver.com/hnzzang486
인스타그램 https://www.instagram.com/chaeheekoo/
비즈니스 hnzzang486@naver.com
재테크하는 아내, 구채희 : 9:30 보증보험 계산식에서 보험요율 오타가 있어 정정합니다. 신혼부부 1.5% -> 0.15%, 기타 2% -> 0.2%. 영상 속 계산된 보험료는 맞게 적었으니 참고 바랍니다 :)

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이 영상은 아파트, 다세대주택, 오피스텔에 해당하는 깡통전세 예방법입니다 :) 다가구주택의 경우, 등기부등본이 하나로 발급되기 때문에(건물 전체를 한 명이 소유) 기존에 살고 있는 세입자들이 얼마로 전세계약을 했는지 알기 힘듭니다. 집주인이 자발적으로 알려주지 않을 뿐더러, 현행법상 이를 통제할 방법도 없는 상황이에요. 그래서 다가구주택은 보증보험도 가입이 어려운 사례가 많습니다.

보증보험 가입을 안해주는 주택은? 애초부터 들어가지 않는 게 맞습니다! 빌라 입주의 경우 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 선택하셔야 피해를 줄일 수 있으세요. 신축건물이고 본인이 가장 먼저 입주한다면 모를까, 중간에 입주하면 이미 살고 있는 세입자들의 보증금 총합이 주택 시세를 넘는 경우가 있습니다. (다가구주택과 다세대주택 개념이 다릅니다)

도움이 되셨기를 바랍니다 :)
GoodFriends Buz : 계약서에 (보증보험 가입 , 입주전날 미리 전입신고) 두가지 특약으로 넣으시고, 보증보험 꼭 가입하시고, 전입신고도 미리 하시기 바랍니다. 전입신고는 00시 기준 다음날 활성화 되기때문에 집주인 동의하에 전날 미리 신고하는것도 가능합니다.
dooing16 : 저도 전세집 구하는데 정말 소중한 정보네요. 담담하고 자세한 설명 감사합니다~ 자주 보며 공부할게요~~
구름빵 : 사회초년생이라서 잘 몰랐는데 설명 넘 잘해주셔서 감사합니당 월세말고 전세가 낫다고 해서 찾아보고 있는데 역시나 신경써야 할 건 훨씬 더 많네요
정용근 : 세월이 흘러도 이런 영상은 절대 삭제하지 말아주세요,
정말 도움이되는 정보영상 이네요,
많은 도움이되어 좋아요와 구독 누르고 갑니다.

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#옥수역원룸전세

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